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VS Fiador, página inicial

Fiador de aluguel para locação residencial e comercial

Contrate seu fiador profissional para alugar seu imóvel.

O fiador é uma pessoa física que garante o seu contrato, e a VS Fiador seleciona o que atende à sua imobiliária. Em todo o Brasil, sem pedir favor a ninguém.

  • Pague apenas na assinatura do contrato aprovado pela imobiliária
  • +10 mil locações fechadas em mais de 20 anos

O impasse

Chega de perder o imóvel dos seus sonhos por falta de fiador.

A locação não trava pela sua renda. Trava porque falta alguém disposto a colocar o próprio patrimônio dentro do seu contrato, e esse alguém ainda precisa passar na régua da imobiliária.

  • Ninguém quer ser fiador

    O constrangimento de pedir para amigos e família que assumam uma responsabilidade financeira enorme por você.

  • Burocracia sem fim

    Documentação complexa, idas e vindas ao cartório, comprovações intermináveis que atrasam tudo.

  • Imóvel escapando

    Enquanto você busca fiador, outro inquilino já preparado fecha o negócio na sua frente.

O que a imobiliária costuma exigir de um fiador

Prática comum de mercado. Cada imobiliária tem a sua régua.

  • Imóvel próprio quitado, em geral na mesma cidade do contrato
  • Renda comprovada, normalmente três vezes o valor do aluguel
  • Nome limpo, sem restrição
  • Certidões e documentos pessoais em dia
  • Disposição para responder pela dívida com o próprio patrimônio

Os nossos fiadores atendem a essa régua. Nenhum deles tem restrição no nome, e a imobiliária pode fazer qualquer levantamento.

O caminho até a assinatura

Você manda os dados. Nós encontramos o fiador.

Quatro etapas, e as duas do meio são nossas. Você começa mandando o que a imobiliária pediu e volta a agir na hora de entregar a documentação a ela.

  1. Você manda os dados da locação

    Pelo WhatsApp: valor do aluguel, cidade, tipo de imóvel e, principalmente, o que a imobiliária está exigindo do fiador. É essa lista que define qual fiador serve.

  2. Analisamos compatibilidade e disponibilidade

    Verificamos quais dos nossos fiadores atendem às exigências daquela imobiliária e quais estão disponíveis para o seu contrato.

  3. Cadastro e envio da documentação

    Sendo possível seguir com um fiador, você preenche um cadastro rápido pelo WhatsApp, com os seus dados pessoais e os da locação. Em seguida enviamos a documentação completa do fiador.

  4. A imobiliária aprova e o fiador assina

    Você entrega a documentação do fiador à imobiliária. Aprovado o contrato, o fiador assina junto com você, e é só aí que você paga.

A documentação vai por WhatsApp ou e-mail. Quando for preciso enviar o original, mandamos por Sedex.

Para que tipo de imóvel

Fornecemos fiador para qualquer tipo de locação.

Residencial, comercial, ponto em shopping ou aquele caso que ninguém quer pegar. Se a imobiliária aceita fiador, nós temos um que atende à régua dela.

  • Shoppings e franquias

    Lojas, quiosques e franquias em shopping e centro comercial, com a documentação alinhada às administradoras.

    Falar sobre um ponto comercial
  • Outros casos

    Terreno, box, igreja, e também renovação de contrato e substituição de fiador, quando o fiador atual saiu e o contrato precisa de outro.

    Falar sobre o meu caso

A empresa

Mais de 10 mil locações fechadas em 20 anos.

  • +10 mil

    locações fechadas desde a fundação

  • 20+ anos

    fornecendo fiador para locação em todo o Brasil

  • Todo o Brasil

    capitais e principais cidades, de norte a sul

O que dizem os clientes

Avaliações publicadas no perfil da VS Fiador no Google.

  • Quero deixar aqui minha avaliação e agradecimento pelo excelente trabalho da Vanessa, proprietária da VS Assessoria Locatícia. No início eu estava bastante receoso, pois hoje em dia é difícil confiar em serviços relacionados a garantia locatícia e fiador. Mesmo assim, desde o primeiro contato a Vanessa foi extremamente atenciosa, transparente e profissional, esclarecendo todas as minhas dúvidas com muita paciência. Todo o processo foi conduzido com muita seriedade, rapidez e organização. Ela realmente demonstrou compromisso em ajudar e em resolver meu problema da melhor forma possível. Graças ao trabalho dela, consegui solucionar uma situação que estava me preocupando bastante, e tudo ocorreu de maneira segura e tranquila. Deixo aqui minha total recomendação para quem precisa de serviços de assessoria locatícia ou fiador. Profissional honesta, responsável e muito competente. Parabéns pelo trabalho e muito obrigado pela ajuda!
    Emanuel Manuel

    Avaliação publicada no Google · abril de 2026

  • Fiquei muito satisfeita com o serviço da VS Fiador. No começo fiquei um pouco insegura, com medo de ser um golpe, porque parecia bom demais para ser verdade, ainda mais eu morando em outro estado. Mas não era: deu tudo certo. O pagamento só é feito quando todos os documentos são aprovados pela imobiliária. O atendimento é excelente, eles nos dão todo o suporte de que precisamos. Eu super indico. Para mim, foi ótimo!
    Dayane Soares

    Avaliação publicada no Google · setembro de 2023

  • Quero agradecer a Vanessa e toda a equipe da VS Assessoria Locatícia pelo atendimento, atenção e agilidade em todo o processo de locação do novo imóvel. Fiquei muito satisfeito com a condução de cada etapa, desde a documentação até a finalização do contrato e vistoria. Obrigado pelo suporte e pela parceria nesse momento tão importante para a YSA KID'S. Estamos muito felizes com essa nova fase e com a concretização desse novo espaço.
    Jonas Pereira

    Avaliação publicada no Google · maio de 2026

  • Fico imensamente agradecido pela honestidade e atenção da VS Fiador, que nos forneceu fiador para a locação do imóvel. Tudo bem organizado e com muito comprometimento, desde o início até a finalização com a assinatura dos contratos. Vou recomendar vocês de olhos fechados, pois são uma empresa confiável e responsável. Muito obrigado!
    Sérgio Flávio

    Avaliação publicada no Google · setembro de 2024

  • Eu precisava alugar uma casa, estava desesperada e pedi ajuda a um amigo, que me indicou a VS Fiador. A Vanessa é muito atenciosa, competente e profissional. Tirou todas as minhas dúvidas e sempre foi muito solícita em tudo. Eu fiquei com dúvidas sobre o pagamento e, mais uma vez, me explicaram tudo. Me forneceram os documentos de que eu precisava com muita rapidez. Enfim, não tenho palavras nem elogios suficientes para o trabalho que foi realizado. Vanessa, não há elogios que descrevam a profissional maravilhosa e muito competente que você é. Muito obrigada por toda a assessoria prestada por vocês. Trabalho impecável e de muita confiança!
    Jordana Araujo

    Avaliação publicada no Google · setembro de 2024

  • Superou todas as minhas expectativas. Estava morrendo de medo, mas a Vanessa me deixou superconfiante. O contrato foi enviado via Sedex, porque sou de outra cidade, e veio tudo certo. Só tenho a agradecer.
    Yasmin Uzun

    Avaliação publicada no Google · setembro de 2023

  • Podem confiar. Empresa séria: precisei e me atenderam prontamente, não precisam ter receio algum. Fazem o papel deles muito bem, e a Vanessa me atendeu super bem. Confio e indico!
    Kaue Oliveira

    Avaliação publicada no Google · abril de 2026

  • A Vanessa é uma pessoa de extrema confiança. Seu trabalho é sério, digno de muita confiança. Realizei o sonho do meu apartamento por ela, tudo muito rápido. Uma pessoa maravilhosa, educada e paciente. Vou fazer mais um negócio com ela, com certeza, e realizar mais um sonho meu. Só tenho a agradecer, de coração mesmo. Deus abençoe imensamente você, Vanessa. Beijos! 🙏🙏❤️💗
    Layse Azevedo

    Avaliação publicada no Google · maio de 2026

Perguntas frequentes

O que as pessoas perguntam antes de fechar.

O que é um fiador profissional?

Um fiador profissional é uma pessoa física que atua como garantidora do seu contrato de locação. É uma solução que existe há mais de 20 anos, segura e aceita por imobiliárias e proprietários em todo o Brasil. Você não precisa mais pedir esse favor constrangedor para amigos ou familiares.

Quando eu pago pelo serviço?

Você paga apenas na assinatura do contrato, depois que a imobiliária aprovar a documentação do fiador. Se a locação não for aprovada, você não paga nada.

Qual o custo do serviço?

O valor varia de acordo com o tipo de imóvel, valor do aluguel e prazo do contrato. Para receber um orçamento personalizado e sem compromisso, fale com nossos especialistas pelo WhatsApp. Garantimos condições justas e transparentes, sem taxas escondidas.

Quais documentos eu preciso?

O processo é simples: pedimos apenas alguns dados pessoais básicos (RG ou CNH e CPF) e as informações da locação. Nada de pilhas de documentos ou idas ao cartório. Enviamos a lista completa no primeiro contato pelo WhatsApp.

Quanto tempo leva o processo?

A análise de compatibilidade é imediata, ainda na conversa do WhatsApp. Assim que o cadastro é preenchido, enviamos a documentação do fiador. O tempo que resta depende da análise da imobiliária, que é quem aprova o contrato.

Vocês atendem em todo o Brasil?

Sim. A VS Fiador tem cobertura nacional: atendemos em todas as capitais e principais cidades do Brasil. São mais de 20 anos atendendo clientes de norte a sul do país, com a mesma qualidade e agilidade em qualquer região.

Preciso ter nome limpo para contratar?

Entendemos que imprevistos acontecem. Por isso, analisamos cada caso individualmente. Mesmo que você tenha alguma restrição, entre em contato conosco. Temos soluções flexíveis e podemos avaliar a sua situação para encontrar a melhor alternativa.

O fiador tem imóvel próprio como garantia?

Sim. Os nossos fiadores fornecem a documentação pessoal exigida pela imobiliária e também o imóvel próprio como garantia da locação. Nenhum deles tem restrição no nome, e a imobiliária pode fazer qualquer tipo de levantamento.

O fiador vai à imobiliária assinar o contrato?

Sim. Se a imobiliária exigir a presença do fiador para a assinatura, ele comparece.

Moro em outro estado. Consigo contratar?

Sim. Todo o processo é feito à distância, pelo WhatsApp, e a documentação do fiador chega por WhatsApp ou e-mail. Quando o contrato precisa ser assinado em papel, enviamos por Sedex. Se você estiver em São Paulo e preferir resolver pessoalmente, a gente combina.

O que confirmamos caso a caso é se a imobiliária aceita um fiador de outra cidade ou estado, quando não temos um fiador na mesma região do imóvel. É a primeira coisa que verificamos com você.

Contato

Diga o que a imobiliária pediu. Respondemos com o que falta.

Cinco campos, nenhum deles pessoal. O que você preencher vira uma mensagem de WhatsApp. Você lê o texto antes de enviar e nada fica guardado aqui.

  • Sem nome, sem e-mail, sem cadastro.
  • Sem preenchimento obrigatório: mande só o que já souber.
  • Você só paga na assinatura do contrato aprovado.

Atendimento humano de segunda a sábado, das 8h às 20h.

Tipo de locação

Deixe em branco se a locação for direto com o proprietário.

Documentos que a imobiliária pediu do fiador

É o dado que mais ajuda: é essa lista que define qual fiador atende ao seu contrato.

Marque os que foram pedidos

A mensagem que vai ser enviada

Olá! Vim pelo site e gostaria de saber como funciona o fiador da VS Fiador.

Enviar no WhatsApp

Abre a conversa no WhatsApp com o texto acima já escrito. Você ainda pode editar antes de mandar.